Плата за старость: Почему стоимость жизни в одесских развалюхах приравняли к хоромам

Услуги по содержанию домов - или квартплату для жителей аварийного и ветхого жилья в Одессе отменили еще в 2011 году. Однако на заседании исполнительного комитета Одесского горсовета 4 октября текущего года было решено: платить должны все, несмотря на то, в хоромах ли живет человек или в лачуге, в которой и стены рушатся, и потолок вот-вот на голову упадет. В силу решение исполкома вступило 1 ноября. Depo.Одесса выяснял, сколько домов в Одессе находятся в аварийном состоянии, и в какую копейку обойдется теперь жизнь в них.

Льготы по квартплате - вне закона

Возвращение квартплаты связано с изменениями в украинском законодательстве: согласно закону "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме", ЖКСы уже не является "балансодержателем домов коммунальной собственности", они теперь - управляющие компании и конкурируют с частными структурами.

Кроме того, решение исполкома, принятое в 2011-м, предоставляло льготы жителям аварийных домов, теперь же такие льготы можно предоставлять только на основании муниципальной программы, которую должен одобрить Антимонопольный комитет. Это связано с тем, что в августе текущего года вступили в силу положения закона "О государственной помощи субъектам хозяйствования", что затруднило оказание такой помощи. Одесская мэрия не собирается разрабатывать такую программу.

"Те квартиры, которые якобы аварийные - они уже давно приватизированы, и пусть платят управляющим компаниям за те услуги, что [им] предоставляют. Если это уборка, то пусть платят за уборку, если есть текущий ремонт, то пусть будет текущий ремонт", - отметил первый вице-мэр Одессы Анатолий Орловский.

Пересыпь и центр разрушаются

Как сообщили Depo.Одесса в Департаменте жилищного хозяйства Одесского горсовета, всего в Одессе насчитывается 307 домов в аварийном состоянии и 630 – в ветхом.

Чаще всего разрушаются старые дома на Молдованке и Пересыпи. Однако падают стены не только в домах, которые официально признаны аварийными, а и в таких, которые по документам проходят как вполне нормальные для проживания. Недавно, например, на улице Степной частично обрушилась стена доме №48, и без крыши над головой остались четыре семьи, хотя в мэрии утверждали, что этот дом не принадлежал к аварийным. Что тогда говорить о зданиях, которые имеют такой статус.

В доме на Степной, 48, что на Молдаванке, частично обвалилась стена

Фото:

Одесситы жалуются, что дома разрушаются, однако в мэрии разводят руками и говорят, что нет средств на реставрацию аварийных зданий. В этом году в одном таком доме не был проведен капитальный ремонт, правда, какие-то косметические работы делали: подмазывали фасады, ремонтировали балконы. Весной на такой ремонт аварийных сооружений мэрия выделила 50 миллионов гривен. Однако это отнюдь не спасает дома от разрушения.

Например, в апреле этого года жители дома на Екатерининской, 55, не дождавшись действий от местных властей, сами при помощи пенопласта пытались спасти часть фасада здания.

Дому уже более 150 лет

Фото: 048.ua

Согласно официальным данным, наибольшее количество аварийных домов, а именно 154, находятся в Суворовском районе, также в районе есть 27 зданий, которые официально признаны ветхими. Больше всего таких зданий в Малиновском районе - 362, а домов в аварийном состоянии здесь только восемь. В Приморском районе насчитали 247 ветхих и 143 аварийных дома. В Киевском районе - только два аварийных дома и ни одного ветхого. За этой статистикой и сухими цифрами скрываются ужасные условия проживания одесситов и угроза их жизни. И теперь за эти свои "хоромы" люди будут платить дополнительные деньги.

Сотни гривен за лачугу

Размер платы определяется для каждого дома отдельно, и на его расчет влияют много факторов: это и периодичность уборка в общих помещениях (например, в парадной), и обслуживание систем коммуникаций, и многое другое. Всего в "Порядке формирования тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий", утвержденном Кабмином, насчитывается около 20 разнообразных услуг, которые должны оказывать жителям многоквартирных домов коммунальщики.

Как сообщили в Департаменте жилищного хозяйства, наименьший размер оплаты за услуги управления жилыми домами оплатят жители по улице Атамана Чепиги, 15, а именно 0,98 грн/м кв., а больше всего – по улице Адмирала Лазарева, 18 – 4,77 грн/м кв. То есть если квартира имеет площадь 40 "квадратов", то хочешь, не хочешь, а полторы-две сотни ежемесячно оплатить придется. Для сравнения, жители обычной "хрущевки", в которой и стены не падают и кирпич не летит на голову, нередко платят меньше, чем в "хоромах" на Адмирала Лазарева – примерно 4-4,50 грн за квадратный метр.

Стоит также отметить, что по состоянию на конец августа текущего года задолженность населения Одессы за услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий составляет 165,4 млн грн. Люди не спешат рассчитываться с долгами. Поэтому и жители аварийных домов, которые долгие годы за их содержание не платили, также вряд ли побегут бегом платить за метры жилья, что разрушается.