Горячая сессия одесской мэрии: Застройка побережья, миллиардный транш и коммунальная собственность на распродажу

Очередная сессия Одесского городского совета обещает стать во многом судьбоносной. Депутатам предложат рассмотреть немало весьма сомнительных проектов, которые будут требовать от избранников диалога с собственной совестью. Прежде всего, речь идет о заимствовании нового миллиардного кредита и увода в частные руку очередного куска земли в элитной приморской зоне. Какие важные вопросы будут рассматривать депутаты, узнавал Depo.Одесса.

Вопрос на миллиард

На сессию будет выносится уже третий за время работы этого созыва городского совета проект о заимствовании средств. Еще в 2017-м Одесский горсовет взял у "Укргазбанка" кредит размером в миллиард гривен. В следующем году он попросил кредит в таком же размере у того же самого банка, но получил только треть от желаемого – 322 млн, после чего "Укргазбанку" вообще запретили кредитовать мэрию более чем на миллиард гривен. Но в мэрии не сдаются.

Из-за того, что муниципалитет не может брать кредиты у коммерческих банков, а только у государственных, на этот раз выбор пал на "Ощадбанк". Сумма заимствования – тот же один миллиард гривен со ставкой 19,5% годовых, но последняя может меняться с 16% до 23%. Как и предыдущие кредиты, заем берут на пять лет, пик выплат выпадает на 2023 год. Рассчитываться со взятыми долгами от банков город будет до 2024 года. Отметим, что все существенные выплаты, примерно по 530 миллионов в год, приходятся на послевыборные годы. В нынешнем, 2019 году, город должен заплатить только 322 миллиона, а уже с 2020 – более 530 млн ежегодно.

Предварительно Минфин уже одобрил кредит. Большая его часть пойдет на строительные работы и реставрацию фасадов (150 миллионов), также около 332 миллионов гривен предлагают потратить на ремонт и реставрацию зданий городской инфекционной больницы – кроме знаменитого циркульного корпуса. Что с ним делать, в мэрии пока не знают. Еще 18 миллионов пойдут на проектирование и реконструкцию Одесского зоопарка.

За новое заимствование мэрия будет рассчитываться до 2024 года / Скрин с презентации горсовета

За счет кредита планируется потратить 150 миллионов гривен на замену и модернизацию лифтов, 100 млн грн – на проведение ремонтных работ на тепловых сетях Одессы, еще 160 млн грн – на ремонт дорог. Что касается теплосетей, то на кредиты планируют перевести трассу по улицам Балковской и Канатной.

Еще 160 миллионов, которые планируют потратить на дороги, пойдут на реконструкцию Новощепного ряда (34 млн грн), улицу Софиевскую (61 млн грн) и спуск Маринеско (65 млн грн). А 50 миллионов мэрия хочет направить на проектирование и капремонт Новоаркадийского коллектора, а 40 миллионов - на ремонт Дома Руссова, который идет давным давно полным ходом.

По состоянию на 8 мая текущего года общая сумма местного и гарантированного долгов Одесской мэрии составляет 1 миллиард 945 тысяч гривен, а город собирается в ближайшее время взять в кредит еще 20 миллионов евро на новые трамваи.

Пик расплаты за заимствованиями приходится на 2023 год / Скрин с презентации мэрии

На встречу арендаторам

Не обошлось на сессии и без громких земельных дел. Так, КП "Городское капитальное строительство" отводит еще 35 "соток" земли по улице Академической, 30, – на территории бывшей межрейсовой базы моряков. Три участка предназначены для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения и отдаются в постоянное пользование, а не в аренду. Стоит заметить, что ранее на этой территории компания "Строение" объявила о старте продаж жилья от $740 за квадратный метр. Строительство обещают закончить в 2022 году, а высотность здания составит 24 этажа. Таким образом, депутаты должны дать зеленый свет продолжению застройки морского побережья огромными небоскребами.

"Строение" уже объявила о продаже жилья в 24-этажке / Фото: Думская

Не только землю собираются отдавать частникам, но и коммунальную собственность. Одесские чиновники готовят к продаже очередной пакет объектов. В частности, предприниматели, ранее арендовавшие нежилые помещения на ул. Степной, 29 (102,7 кв. м), подвал на ул. Новосельского, 66 (71,7 кв. м ) и цокольный этаж на ул. Еврейской, 5 (45,2 кв. г) получат возможность выкупить их на основании того, что они сделали там больше чем 25% улучшений. Отметим, что часть объектов была орендована только в прошлом году. В то же время лишь четыре подвала коммунальной собственности планируют продать "с молотка" – на аукцион выставят помещения на ул. Адмирала Лазарева, 43 (45,1 кв. м) и три объекта на ул. Мельницькой, 3 (82,2 кв. м, 95,4 кв. м и 197,5 кв. м).

Пляж и зеленые зоны

Также депутатам предложат принять положительные решения. Депутатские комиссии согласовали выделение 4 миллионов гривен на благоустройство современного пляжа для инвалидов на пляже 11-й станции Большого Фонтана. Ранее на работы выделили 2 млн грн, за которые купили современный пандус, а еще провели работы по прокладке труб и электросетей. Однако окончательно проект, разработанный еще два года назад, так и не выполнили, хотя о нем так просили организации людей с ограниченными возможностями.

Кроме этого депутаты должны дать согласие на определение границ парка Энтузиастов и сквера на Французском бульваре, 12/1-2. Обе зеленые зоны должны быть включены в перечень парков и скверов города. Окончательный размер парка Энтузиастов, по словам заместителя директора департамента экологии Одесского горсовета Валентины Дацюк, остается пока неизвестным. "Размер неизвестен даже приблизительно, его должны сверить с выданными землеотводами и смежными землепользователями", – отметила она во время заседания постоянной комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Кроме того, эта зона может сократиться, если на ней будут строить детский садик или другой соцобъект – все это станет известно при определении границ.

Ориентированные границы парка Ензузіастів

Что касается сквера на Французском бульваре, 12, то здесь чиновники все же надеются провести благоустройство. Раньше на это выделяли 4,6 млн грн, однако местные жители выступили против. В настоящее время мэрия готова выделить на эти цели 4 миллиона, но при условии, что проект будет согласован с тем, кто проживает поблизости и пользуется зеленой зоной.

Тепловиков в беде не оставят

Не обойдется сессия и без очередного этапа поддержки КП "Теплоснабжение города Одессы". По словам руководителя КП Ивана Донченко, к началу нового отопительного сезона предприятию потребуется 142 миллиона гривен, причем 100 миллионов необходимы для выплаты зарплат. Впрочем, денег для такой крупной дотации в бюджете пока нет. Как сообщила во время заседания бюджетной комиссии вице-мэр Светлана Бедрега, на данный момент есть возможность выделить 27 миллионов. Этих денег должно хватить на выплату зарплаты за апрель-май. Скорее всего, потом город найдет дополнительные ресурсы.

Также Иван Донченко заверил, что новый отопительный сезон ТМО начнет с новыми тарифами. Пока же долг населения перед предприятием составляет 487 миллионов гривен.