Центр под многоэтажки: Партнер Труханова начал самую масштабную застройку в сердце Одессы

Эта неделя для исторического центра Одессы стал знаковой - практически в сердце города, в квартале между улицами Карантинной и Канатной, где расположено здание бывшей чайной фабрики, анонсировали грандиозное строительство, которое угрожает обернуться настоящим коммунальным адом для сотен одесситов, проживающих в окрестных домах. Depo.Одесса разбирался, кто стоит за строительством, и как застройка квартала отразится на одесситах.

Фабрика за копейки

Старые корпуса чайной фабрики, которые были в залоге у банка "Надра" и выставлялись на аукцион за 400 тысяч долларов (смешные 24 доллара за квадратный метр), приобрела компания "Диа-Лекс". Мало кому известное название скрывает одесского "спрута", который связан с высокими кабинетами в мэрии, ведь за этой структурой стоит строительный монстр "Будова" бизнесмена и компаньона городского главы Владимира Галантерника. Связь с его компанией прямая и неприкрытая - через учредителей Дмитрия Димарского и Анатолия Кирилова.

"Будова" уже давно осваивает лакомый исторический центр, в частности, возводя небоскреб по адресу улица Лейтенанта Шмидта, 1. Причем там, как и в случае с чайной фабрикой, представители застройщика упорно не идут на диалог с местными жителями и даже не пытаются прислушиваться к их протестам. Жители дома по Лейтенанта Шмидта, 1, неоднократно демонстрировали СМИ трещины, которые раскалывают их дом, и направили десятки обращений в адрес депутатов и чиновников по поводу ужасных условий жизни: в их квартирах стоит пыль, а уютный двор превратился в колодец, в который не может въехать пожарная машина.

Жительница улицы Лейтенанта Шмидта рассказывает комиссии, до какого состояния дошел дом, расположенный рядом со строительством Галантерника

Фото:

"Люди живут в невыносимых условиях. Каждое утро летит пыль к ним в квартиры и целыми днями стоит шум", - отметил депутат Владимир Варещенко во время рассмотрения жалобы в муниципалитете.

Дело в том, что многоэтажную "махину" строят буквально в нескольких метрах от окон одесситов, напрочь лишая их солнечного света. Во время обсуждения комиссия решила выехать на место и разобраться в ситуации, а также порекомендовать жителям пойти на переговоры с компанией по поводу выселения или ремонта здания. Но на этом все и закончилось. Останавливать монстра-строителя никто не собирался.

На встречу с жителями квартала застройщик не явился

Фото:

Одесситы в строительных отрядах

Проблема новой застройки, которую начинает "Будова", в следующем. На территории бывшей чайной фабрики "Диа-Лекс" намерен "посадить" семь жилых домов - шести, семи и девяти этажей. Семиэтажки появятся на пересечениях улицы Карантинной с улицами Троицкой и Еврейской, девятиэтажка - в глубине квартала. К территории мегастройки вплотную примыкают десятки зданий, построенных еще в XIX веке, часть из которых - памятники архитектуры разного уровня. Среди них и дом на Еврейской, 1, известный тем, что в нем жил знаменитый писатель, идеолог сионизма Владимир Жаботинский. Местные жители резонно опасаются, что серьезные строительные работы приведут к полному или частичному разрушению их домов.

Вот так планируют расположить многоэтажки

Фото: Думская

"Наш дом полвека не видел ремонта, под нами катакомбы, мы просто все уйдем под землю, - возмущается одесситка Нина Леонидовна. - Недавно в соседнем дворе работали рабочие с отбойным молотком, так у соседа по стене трещины пошли. Что и говорить о том, когда сюда приедут краны, грузовики, экскаваторы". Люди уже обращались в прокуратуру, писали письма президентам Украины и Израиля, однако факт остается фактом: 15 декабря строители оградили квартал и начали готовить установку забора. В ближайшее время начнется снос самого здания чайной фабрики, а на весну запланировано начало непосредственно строительных работ по возведению зданий.

Интересно, что новую мегазастройку с местными жителями никто не согласовывал, да и сам проект возник, как черт из табакерки - общественные слушания, разумеется, не проводились. Более того, даже не удалось найти в открытом доступе декларацию на начало строительных работ или какие-то другие документы, легализующие проект. Впрочем, в мэрии уверяют, что застройщик имеет полный пакет бумаг.

Пока местные жители только ожидают конца света, его уже на себе почувствовал самобытный коллектив "Театра на Чайной", который был вынужден съехать из обжитого помещения фабрики. В итоге один из немногих успешных частных театров присоседился к Дворцу студентов на Маразлиевской, однако это временная мера, поскольку этот объект указан в списке на приватизацию. Также подыскивать себе новое место была вынуждена компьютерная академия "ШАГ".

Сотни гектаров - своим

Компания "Будова" на сегодняшний день является одним из крупнейших застройщиков города. Так, структура Владимира Галантерника получила возможность застройки 288 гектаров земли в границах улиц Инглези, Проектной, Школьный аэродром и проспекта Небесной сотни.
Планируется, что это будет целый микрорайон, строительство которого предусматривает ликвидацию рынка "Успех" и даже перенос троллейбусного депо КП "Одессгорэлектротранс".

Масштабная застройка ожидает и район "Большевик". Здесь на 27 гектарах построят дома на месте завода компании "Северный Инвест". Мало того, ради них город планирует строить новую эстакаду - конечно же, за бюджетный счет. Таких проектов в "Будове" десятки": на месте заводов, больниц, санаториев и во многих других местах.