В Одесі забудовники нищать історію заради чергової "шпаківні" (ФОТО)

У середу, 19 жовтня, на розі Люстдорфської дороги та вулиці Костанді в Одесі бригада робочих будівельної компанії "Будова" зрівняла з землею одну зі старовинних будівель міста - маєток Тіля або, як її ще називали, дачу Тіміо.

Дореволюційний будинок нещодавно зник зі списку пам'яток архітектури, і 2 березня 2016 року містобудівна рада при міському управлінні архітектури та містобудування затвердила так званий проект детального плану цієї території (ДПТ).

Нині на місці садиби залишився пустир з розкиданими де-не-де шматками черепашнику, з якого був побудований будинок. Незабаром на цьому місці почнеться будівництво чергового висотного житлового комплексу.

Згідно з проектом забудови, за цією адресою буде зведено 25-поверхові будинки (згідно з ДПТ "Будівництво в сейсмічних регіонах України" для Одеси встановлено максимальну висотність у 24 поверхи, – Ред.), загальна кількість квартир в яких складатиме 320 одиниць. Забудовник зазначає, що середня площа квартири тут складатиме 62 метри, а не 30-40, як у часто буває.

Слід зазначити, що ДПТ з розміщенням хмарочоса на місці старовинного будинку проектувала компанія "Майстер-Груп" колишнього головного архітектора Одеси Миколи Базана, презентувала ж його донька Базана Марія.

Для кращого розуміння, що ж втратило місто, наведемо декілька фактів з історії дачі.

Ця історична будівля з'явилася у ХІХ ст. на так званому Середньому Фонтані. Це не той Середній Фонтан, який проходить Гагарінським плато, нинішньою Аркадією та територією в обох напрямках Фонтанської дороги приблизно від 3-4 і до 9-10-ї станцій Великого Фонтану, а звичайне приміське село з аналогічною назвою. Крім того, місцевість, на якій була збудована дача, у ті часи називалася Слобідка Дерибасівка, що породило легенду, нібито будівля є дачею славнозвісного Де-Рибаса.

Будівля була збудована у популярному в ті часи стилі раціонального модерну. До нинішніх часів маєток "дотягнув" зберігши навіть оригінальні арочні віконні рами та двері. На перший погляд може здатися, що будівля досить простенька і невибаглива, проте це не так: її архітектура є доволі складною, оскільки будувалася вона за принципом піраміди. Перший поверх складався з основної споруди та двох винесених у сторони окремих крил, завдяки яким другий поверх виглядав значно меншим за перший. А прикрашала все це триповерхова вежа зі шпилем. За словами деяких старожилів Одеси, під будівлею були розташовані винні льохи. Праворуч від садиби був розташований окремий льох та господарські будівлі. Не зважаючи навіть на війни в одеському регіоні, садибі дивом вдалося вціліти. пережити їй не вдалося мирного часу.

Спочатку маєток належав сім’ї  Зак (Закас) грецького походження, але потім був проданий іншому греку – міщанину Костянтину Тіміо. Його родина мешкала у цій будівлі до переїзду до Криму – пізніше нащадки Тіміо у Ялті зазнали репресій від радянської влади та НКВС через звинувачення у "шпигунстві".

В Управління з питань охорони об'єктів культурної спадщини зазначили, що за наявними у них матеріалами, об'єктів культурної спадщини за вищевказаною адресою не було, історичні відомості про даний об'єкт відсутні. Напевне, як і відсутня совість у тих, хто дає дозвіл на знищення культурної спадщини та зводить пам’ятники-хмарочоси байдужості. Адже стара забудова – чи не найголовніший капітал Одеси, окрім моря, її туристична цікавинка. І бездумно знищуючи її під прикриттям чиновницьких папірців, міська влада лишає "перлину біля моря" без майбутнього. Бо чого варта та "перлина" без її архітектурної корони?

Тим часом, вже з'явилася інформація, що наступною жертвою непомірних апетитів забудовників та їхніх вірних друзів з мерії має стати дача Докса на вулиці Генуєзській в районі Аркадії. Тож скоро від цього району з історією не лишиться нічого, окрім купи безглуздих висотних шпаківень.