На Одещині фірма-забудовник намагається відсудити 4 гектара в Затоці

В Одеській області фірма-забудовник намагається відсудити 4 гектара в Затоці, пише Depo.Одеса з посиланням на "Наші гроші".

ТОВ "Укрбудінвест" не вдалося через суд зобов’язати Затоківську селищну раду укласти з ним строком на 23 роки договір оренди ділянки площею 4,4 га для розміщення пляжно-розважального комплексу.

Про це свідчить рішення Господарського суду Одеської області від 16 вересня.

"Укрбудінвест" прийшов в суд і заявив, що селищна рада має укласти з ним договір оренди, оскільки наявність його права на земельну ділянку підтверджена постановою Приморського районного суду міста Одеси від 11.02.2014.

Госпсуд вказав, що це не відповідає дійсності. Вказаною постановою було встановлено право фірми на реалізацію та використання містобудівного обґрунтування, а не права на користування земельною ділянкою. Для отримання ділянки в оренду потрібне рішення селищної ради, якого остання не приймала. 

ТОВ "Укрбудінвест" подало апеляцію на рішення госпсуду, розгляд якої призначено на 24 листопада.

Як встановив суд, у 2008 році виконком Затоківської селищної ради затвердив ТОВ "Укрбудінвест" містобудівне обґрунтування на розміщення пляжно-розважального комплексу пансіонату у Лиманському районі селища.

У 2012 році селищна рада затвердження виконкому скасувала, та Приморський райсуд Одеси визнав це рішення ради протиправним і скасував його.

Містобудівне обґрунтування є підставою для прийняття відповідного рішення про надання дозволу на будівництво об’єкта. Суд зауважив, що у 2011 році був прийнятий новий закон "Про регулювання містобудівної діяльності", у якому містобудівне обґрунтування як вид містобудівної документації замінено містобудівними умовами та обмеженнями забудови земельної ділянки.

ТОВ "Укрбудінвест" будує у смт. Затока, бульвар Золотий берег, 33 клубний комплекс "Променад".

У 2003 році фірма купила державні пансіонати, які реконструює під котеджі і багатоповерхівки. Прокуратура домагається повернення Фонду держмайна комплексу пансіонатів, однак наразі суди програє.

Ділянка площею 4,4 га знаходиться поруч із комплексом "Променад". 

Засновниками одеського ТОВ "Укрбудінвест" є Андрій Нікулін і кіпрська компанія "Ді Ес Ер Домінатіо Інвестментс Лімітед", бенефіціарними власниками якої є член виконкому Іллічівської міськради Андрій Нікулін та Крісталла Кіркіларі з Сіднея.

Директором фірми є Олександр Дромашко.

Один із колишніх співзасновників ТОВ "Укрбудінвест" – Костянтин Дехтяренко, колишній депутат Одеської міськради.

Разом із Андрієм Нікуліним зараз вони є співзасновниками ТОВ "Укржилстрой Плюс".